■設計監理の流れ
 ※設計や工事期間は、規模や構造によって異なります
























■コンタクト
電話やメールにて、お気軽にご相談ください。
TEL 0766-52-6112
mail info@doko-arch.com

■ヒアリング
直接お会いして、これまでの設計事例や仕事の進め方をご説明します。
日時、場所は問いません。御都合に合わせてご指定ください。
その後、ご要望・ご予算・生活習慣等をヒアリングします。
土地が決定されているようでしたら、敷地図等をお持ちください。
土地探しから始められる方も、設計者としてのアドバイスを行うことができます。
■プレゼンテーション
計画場所の敷地調査を行い、建築法規チェックを行います。
そこで得た与条件、ヒアリングから得た情報を基に最初の基本設計を作ります。
そして図面、模型等を使った御提案をさせていただきます。
ここまで料金は発生しませんが、流用は固く禁じます。

■設計監理請負契約
プレゼンテーションを経て、ご納得いただけましたら、契約させていただきます。
業務内容の確認、期間、報酬等を確認し合い、契約内容と重要事項を説明します。
■基本設計
計画の良い点や悪い点を話合い、新たな提案も行います。
検証と提案を繰り返し、アウトラインを一緒に固めていきます。
またこの期間で、構造設計で必要な地盤調査を行います。
■実施設計
基本設計で全体計画の合意に達しましたら、詳細部分のデザインを進め、
見積もりや工事に必要な設計図を作成していきます。
各室の詳細や設備等で御要望を満足していただけるかを確認していきます。
■見積依頼
全ての設計図がまとまれば、工事見積もりを依頼します。
建物の特徴や建設地域を考慮し、信頼のおける施工会社数社にお願いします。
特定の施工会社を指定したい場合は、その旨をお伝えください。
■業者選定、工事請負契約
見積書を受けとった後、見積明細の内容を査定します。
金額の調整を行い、内容の合意をいただいた施工会社で決定します。
業者選定後、顔合わせを行い、御施主様と施工会社で工事請負契約を取り交わします。
■建築確認申請
確認申請等の行政手続きに必要な書類、図面を作成し、提出し、建築の許可を得ます。
■着工、工事監理
工事監理業務としては、定期的な工事内容の確認、設計図の補足説明等を行います。
御施主様と共に現場で打合せを行い、可能な限りの変更を行うことも可能です。
また仕上材の色等をサンプルを見て、最終確認していただきます。
■竣工、お引渡し
工事完了後、建築確認や瑕疵担保保証等の必要な完了検査を行います。
御施主様の検査や確認を行い、補修工事の後、建物のお引渡しを行います。
■アフターケア
お引き渡しを終えた後、不具合が生じた場合は施工会社と共に迅速に対処します。
また一年検査も実施しており、施主・設計者・施工会社で不具合等がないか検査します。
 
 
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